一、总则

（一）目的

为进一步加强校园商铺管理，规范商户经营行为，保障广大师生的合法消费权益，营造文明、公平、和谐、安全的营商环境，维护学校正常的教学和生活秩序，根据国家有关法律、法规、条例和行业规范，结合我校实际，特制定本制度。

（二）适用范围

珠海科技学院校园各经营商铺（含档口）。

二、管理职权

1.校园内各类商铺产权归本校所有，委托经营单位与本校签订委托管理合同获得经营使用权。

2.委托经营单位按照合同规定，可租赁给合同允许范围内的对应商户。

3.委托经营单位负责按照校方要求对所租赁的各商户实施严格管理，对各商户的违法违规行为承担责任。

4.后勤处是校内商铺的监管机构，有权要求委托经营单位按照国家法律法规、校方各项制度严格管理各商户；检查监督委托经营单位的管理行为、查处管理结果。

5. 委托经营单位应履行管理职责，承担管理责任。

三、管理规则

（一）入校注册管理

承租商户经商信息由委托经营单位统计录入《入校经营商户名录》，报后勤处存档备案；其租赁期间不得私自转租、转包、分包。

（二）资质管理

商铺严格按照国家规定取得“营业执照、卫生许可证、税务登记证”等相关证件方可开业经营；要求商铺从业经营人员持健康证上岗经营；所有执照证件等必须张贴在醒目处；杜绝各类传染病患者进校从业；商铺和个人执照、证件未办理的，不准开业经营。

（三）经营范围管理

商铺的各项经营应控制在经营范围之内，严禁私自超越经营范围，严禁非法经营，严禁在经营期间从事非法活动。

（四）文明规范管理

各商铺在校经营期间应文明经商，礼貌待人，不得恶语伤人、野蛮经商，不得与在校师生发生冲突。

（五）车辆管理

商铺车辆应遵守本校车辆管理制度，合规进出、停泊，进货卸货车辆应避开学生就餐及上下课高峰时间段。

（六）食品卫生管理

商铺经营商品要按照国家相关规定要求、食品管理标准和合同约定，对所经营食品质量负责，进货商品应严格进行检查检验，做好相关登记制度；不得销售不合格、过期食品。寒暑假期间食品类商品不得存放店内。

（七）商品质量管理

商铺经营的各类商品必须保证进货渠道正规，保证商品质量合格，严禁出售“三无”商品、过期变质商品、假冒伪劣商品。

（八）商品价格管理

商铺所有商品价格必须明码标价并张贴在醒目处，不得虚假标价或强买强卖等；商品价格不得超过周边连锁超市。

（九）卫生管理

商铺门前不得堆放杂物、货物等物品，不得张贴广告牌，散发广告宣传单等。不得在商铺内饲养各类动物宠物。商铺门前卫生实行三包责任制，商户自行清理门前卫生，保持整洁干净。

（十）人员管理

    委托经营单位严格把控各商铺上报人员资料信息，并报备保卫处。

（十一）其他管理

商铺不得损坏校园公共设施、污染绿化卫生环境，不得制造各种噪音，不得做出影响本校声誉的行为。

四、资料管理

1.委托经营单位应于每年9月1日前，按照经营属性把各商铺资料（合同、营业执照、卫生许可证、税务登记证、员工健康证、身份证等相关证件复印件）及归类总表交到后勤处报备并及时更新。

2.委托经营单位每个月应至少开展一次大检查，并将检查、整改、处罚报告报送后勤处。

3.委托经营单位针对校园商铺发生的违规事件、突发事件，应第一时间调查处理，并将调查结果报送后勤处。

五、查处规则

本校后勤处有权按照合同规定，检查、监督商铺经营行为，制止商铺违规。如发生严重违规事件，有权要求委托经营单位解除与商铺的租赁合同，并追究法律责任。

六、考核评比机制

委托经营单位应在商铺中建立考核评比机制。

1.考核范围：入驻校园各商铺。

2.考核内容：诚信守纪、文明服务、资质齐全、卫生合规、质量可靠、价格合理、无投诉等。

3.考核周期：每月一次。

4.考核工具：商铺考核评选细则以及《商铺月度考核评分表》由委托经营单位定制。

5.评选优秀：设立“文明商铺”、“诚信商铺”等流动红旗。

6.评优奖励：在评选中获得分数较高的商铺可获得流动红旗，年度获得流动红旗次数较多的商铺，可获得续租优先权以及公司其它奖励。

7.考核处罚：在考核评比中，考核分数不及格的商铺，问题较多的商铺，整改不及时的商铺，按照合同规则予以处罚，直至解除承租合约。

七、附则

1.本制度解释、修订权归珠海科技学院后勤处。

2.本制度自发布之日起执行

珠海科技学院后勤处

2023年7月11日